警惕以房养老陷阱,小心房抵贷骗局

何为商业养老保险?

商业养老保险是商业保险机构提供的，以养老风险保障、养老资金管理等为主要内容的保险产品和服务，是养老保障体系的重要组成部分。

发展商业养老保险，对于健全多层次养老保障体系，促进养老服务业多层次多样化发展，应对人口老龄化趋势和就业形态新变化，进一步保障和改善民生，促进社会和谐稳定等具有重要意义。

但现在不少不法分子却打着以房养老的旗号，把房屋抵押与小额贷，套路贷相结合，害得老人家破人亡。

一些骗子会用看起来挺正规的所谓资产管理公司组织各种大型宣讲活动，这些宣传往往都借用了国家的以房养老政策，打着民政部、全国老龄委等单位的幌子，骗取老人们的信任。然后，以办理以房养老业务为由，承诺他们只要将房子抵押给贷款方，就能按月获得由该公司支付的一笔养老金，而且，这种抵押可以灵活变动，随时终止，看起来几乎没有任何风险。

等老人到了他们公司办理以房养老业务时，就拿出一沓子合同，叫他们签字，由于选择了固定时间集中办理，这些老人都没有认真去看合同、也没足够时间看，拿着合同就这样糊里糊涂的逐个签字盖章，这其实是骗子故意设置的合同陷阱，老人们以为就是办理以房养老的固定流程，没有引起任何怀疑，就这样纷纷中招了。

原来，这家骗子公司跟老人签订的合同，并非什么以房养老，而是一份表示甲方(老人)自愿将其合法持有的房产委托给乙方(骗子公司)投资管理，然后乙方在委托金融机构进行运作，有了收益后份配给甲方，实际上跟以房养老没有任何关系。讲白了，就是一份资产委托投资的合同。

骗子们把老人的房子抵押后，获得了数百万款项，这些款项的利息高达24%，银行流水显示，贷款方放贷的钱只在甲方账户上停留不到1分钟，就被这家骗子公司立刻划走。就这样，在老人们毫不知情的情况下，背上了高利息的借债，而自己每个月仅获得骗子公司提供的4%~6%利息作为养老金。

骗子抽身之后，老人们背上了各种贷款，最后弄得走投无路。所以搜养老网在此提醒各位，谨防这种打着"以房养老"旗号的套路贷!