连云港市严查以房养老诈骗行为

近期，全市住房和城乡建设部门持续在房地产领域开展打击整治养老诈骗专项行动，打击整治以房养老诈骗等违法违规行为，切实帮助老年人提高防范诈骗的免疫力，守好老年人的养老钱。此举旨在贯彻落实全国击整治养老诈骗专项行动相关文件精神，切实维护全市老年人的合法权益。从检查情况看，暂未发现以以房养老名义进行虚假宣传的情况。

自房地产领域打击整治养老诈骗专项行动开展以来，我市加大房地产市场监管力度，先后对市区106个在售楼盘销售场所和395家房屋销售中介门店进行了检查，并签署相关承诺书。同时，对房地产领域开展大排查，对从事房地产开发项目的开发企业和从事房地产中介代理机构在项目销售过程中是否存在以养老名义虚假宣传销售的，细致排查，查看交易记录、台账，重点查看老年人房产交易情况。截至目前，市区已排查开发企业80家和房地产中介门店300家，各县区住建部门也排查了200多家开发项目和房产中介门店。此外，针对易发生问题风险苗头的房地产开发项目，市、区住建部门联合对连云区海边6个房地产开发项目进行了现场抽查，没有发现商品住房销售中以以房养老名义进行虚假宣传隐患情况。

为增强老年人防诈骗免疫力，我市还采取线上、线下相结合的办法，开展养老诈骗宣传教育活动。住建部门充分利用网络传媒宣传组织，通过市区各个建成物管小区的显示屏滚动发布养老诈骗宣传标语，在人员密集公园广场的大屏幕发布宣传养老诈骗宣传标语，进一步增强广大市民法治意识和识骗防骗能力，并在连云港房地产网和政务网等网站发布养老诈骗宣传标语，提醒购房人提高风险防范，能及时提供发现风险苗头，切实防控以房养老以及出租商品住房抵押融资（养老）的涉诈风险。同时，要求开发企业在商品房销售大厅、房产经纪门店显著位置张贴防诈反诈宣传图片、宣传标语，公开举报投诉渠道、协调督促物业服务企业，利用物业服务区域内信息公示栏张贴以房养老防诈反诈宣传图片、进一步增强广大群众，特别是老年人的法制意识和识骗防骗能力，营造防诈反诈氛围，形成宣传有效果的良好开局，进一步形成养老诈骗人人喊打的社会氛围，形成不敢骗、不能骗、骗不了的良好态势。

市住建部门还专门发出通知，明确不得在商品住房销售中以养老名义进行虚假宣传，并督促开发企业签署了相关承诺。